Trong lĩnh vực logistics và quản lý hàng hóa, xây dựng kho xưởng luôn là hạng mục cần được chú trọng đầu tư để đảm bảo an toàn cho hàng hóa cũng như tối ưu hóa quy trình làm việc. Hiện nay trên thị trường, quý khách có thể tìm thấy 2 loại kho xưởng phổ biến là kho tiền chế và kho bê tông. Vậy giữa hai loại này có gì khác biệt và đâu mới chính là phương án thích hợp nhất dành cho nhu cầu của quý khách hàng? Hãy cùng Minh Đức Group tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây.
Tại sao doanh nghiệp nên xây dựng kho xưởng
Khác với thiết kế văn phòng yêu cầu thẩm mỹ cao, các công trình nhà xưởng sẽ tập trung nhiều hơn đến độ bền cũng như công năng sử dụng. Đây là nơi doanh nghiệp sẽ sử dụng để lưu trữ các loại hàng hóa, sản phẩm, thiết bị máy móc, nguyên vật liệu nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh.
Dưới đây là một số lý do tại sao doanh nghiệp nên đầu tư vào xây dựng kho xưởng:
- Là nơi tập trung lưu trữ máy móc, nguyên vật liệu và hàng hóa.
- Đảm bảo hàng hóa luôn được che chắn và bảo vệ an toàn, hạn chế bị ẩm mốc, hư hỏng do môi trường bên ngoài.
- Dễ dàng quản lý hàng hóa khoa học, thông minh.
- Tiết kiệm chi phí thuê nhiều kho bãi khác nhau.
- Giúp quá trình xuất, nhập kho thuận lợi, nhanh chóng.
2. So sánh chi tiết kho xưởng tiền chế và bê tông
Giữa xây dựng kho xưởng tiền chế và bê tông có rất nhiều điểm khác biệt đáng kể quý khách nên đặc biệt lưu tâm để có thể đưa ra quyết định đúng đắn. Dưới đây là 4 tiêu chí so sánh chính bao gồm:
2.1. Chi phí đầu tư
Hiện nay, nhà thép tiền chế vẫn luôn được biết đến là phương án thi công cực phải chăng và hợp lý thậm chí thấp hơn khoảng 20-30% so với nhà bê tông cốt thép. Cụ thể, giá xây dựng kho xưởng tiền chế tùy vào loại hình cũng như quy mô sẽ dao động từ 1,4 triệu đến 3 triệu đồng/m2.
Còn nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống sẽ có chi phí đầu tư ban đầu cao hơn hẳn, gây ra áp lực tài chính không nhỏ cho chủ đầu tư. Trong đó, chi phí xây dựng kho xưởng bê tông thường dao động từ 3,5 triệu đến 5,5 triệu đồng/m2. Nhẩm tính đơn giản thì nhà tiền chế thực sự chiếm ưu thế hơn về chi phí đầu tư, giúp quý khách giải quyết gọn nhẹ bài toán kinh tế, giảm bớt gánh nặng tối ưu ngân sách.
→ Bài viết mới: Giải đáp thắc mắc về nhà tiền chế – phương án thi công vượt trội đến từ tương lai
2.2. Chất lượng và độ bền
Xây dựng kho xưởng bằng thép tiền chế nổi bật với độ chính xác cao nhờ sản xuất sẵn các cấu kiện ngay tại nhà máy. Cấu trúc khung thép chịu lực tốt nhưng trọng tải nhẹ rất thích hợp với các khu vực có nền đất yếu, dễ sụt lún, tiết kiệm kha khá chi phí gia cố móng. Tuy nhiên, thép lại dễ bị ăn mòn trong môi trường ẩm hoặc có hóa chất nếu không được bảo dưỡng kỹ càng.
Trong khi đó, nhà bê tông cốt thép truyền thống sẽ có độ bền cao hơn, khả năng chịu lực nén tốt, ít bị ảnh hưởng bởi môi trường xung quanh. Dù vậy, công trình thường gặp vấn đề nứt nẻ do co ngót hoặc tác động lâu dài của thời tiết, đòi hỏi đầu tư sửa chữa thường xuyên để đảm bảo an toàn.
2.3. Thời gian thi công
Một ưu điểm đáng kinh ngạc của phương án xây dựng kho xưởng tiền chế chính là thời gian hoàn thiện nhanh chóng chỉ trong khoảng vài tuần. Nếu so sánh với nhà bê tông phải mất đến mấy tháng tiến hành thì đây thực sự là điểm cộng đắt giá cần được chú ý. Ngoài ra, thời gian thi công kéo dài cũng sẽ càng bị phụ thuộc nhiều vào điều kiện thời tiết, dẫn đến phát sinh những chi phí không mong muốn.
2.4. Khả năng cơi nới, mở rộng
Sau thời gian sử dụng, nếu có nhu cầu thay đổi lại thiết kế hay mở rộng quy mô, quý khách hoàn toàn có thể thực hiện dễ dàng, nhanh chóng với nhà thép tiền chế. Các cấu kiện thép có thể tháo rời và tái sử dụng, giúp quý khách thay đổi linh hoạt đáp ứng nhu cầu sử dụng.
Trong khi đó, nhà bê tông cốt thép khó mở rộng hoặc thay đổi thiết kế ban đầu do cấu trúc kiên cố. Nếu cần cải tạo hoặc mở rộng thì thường phải phá bỏ và xây dựng mới lại, tốn kém cả về thời gian lẫn chi phí.
3. Đâu là phương án lý tưởng đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp
Tóm lại, để biết được đâu mới là phương án phù hợp nhất dành cho bản thân, quý khách nên dựa trên nhiều yếu tố khác nhau tiêu biểu như mục đích sử dụng, mức ngân sách đặt ra cũng như thời gian dự tính. Chẳng hạn nếu quý khách hàng cần thi công nhanh, tiết kiệm và linh hoạt thì nhà thép tiền chế chính là ưu tiên số 1. Còn trong trường hợp quý khách hướng đến độ bền lâu dài thì có thể cân nhắc nhà bê tông cốt thép.
Mỗi phương án đều sẽ có những ưu nhược điểm riêng đáp ứng tốt yêu cầu quý khách đang đặt ra. Vì vậy, để được tư vấn chi tiết hơn về phương án xây dựng kho xưởng phù hợp, quý khách hãy nhấc máy và gọi ngay qua số hotline của Minh Đức Group trong thời gian sớm nhất.
Bài viết dưới đây là thông tin chúng tôi biên soạn, tổng hợp và chắt lọc từ nhiều nguồn uy tín. Bên cạnh đó là kinh nghiệm trên 15 năm trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói của Minh Đức chúng tôi. Dưới đây là các nguồn tham khảo cho nội dung xây dựng kho xưởng:
- https://nhaducsan.vn
- https://vnexpress.net
- https://xaydungnhattin.com
