Các bước tự làm nhà tiền chế luôn không được các chuyên gia khuyến khích thực hiện. Bởi dù trông có vẻ đơn giản hơn nhà xây truyền thống nhưng thi công nhà tiền chế vẫn là một quy trình phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao và kiến thức chuyên môn chắc chắn. Vì vậy, để đảm bảo an toàn và chất lượng, bạn nên cân nhắc nhờ đến sự tham gia của đơn vị thi công chuyên nghiệp, đáng tin cậy. Còn dưới đây là cách làm nhà tiền chế cơ bản mà bạn có thể tham khảo để nắm rõ hơn quy trình, thuận tiện trong việc theo dõi và giám sát tiến độ.
Chuẩn bị trước khi làm nhà tiền chế
Không thể chưa có chuẩn bị gì mà đã bắt tay vào thi công nhà tiền chế. Đầu tiên trong các bước tự làm nhà tiền chế, bạn cần phải chuẩn thị thật kỹ lưỡng tất cả các công đoạn từ thiết kế, mặt bằng đến vật tư, thiết bị và các vấn đề pháp lý liên quan. Những công việc chuẩn bị cần làm cụ thể như:
- Về thiết kế: Một bản thiết kế chi tiết, đo đạc rõ ràng sẽ giúp bạn xác định được thứ tự các bước tiến hành làm nhà bằng thép tiền chế. Trong đó, bản thiết kế cần bao gồm thông tin về kết cấu khung, vách ngăn, mái nhà và các chi tiết phụ khác để đảm bảo khả năng chịu lực cũng như chất lượng của công trình.
- Về kế hoạch dự toán kinh phí: Quy trình thi công nhà tiền chế cần phải có một kế hoạch chi phí thực sự tường tận từ chi phí vật liệu, nhân công, máy móc và kèm theo các loại chi phí phát sinh khác.
- Về pháp lý: Làm nhà tiền chế có phải xin phép không? Câu trả lời tất nhiên là có. Vậy nên, trước khi tiến hành, bạn cần phải đảm bảo mọi vấn đề pháp lý đều đã được xử lý đầy đủ trong đó quan trọng nhất chính là đăng ký và xin cấp phép thi công.
Chi tiết các bước tự làm nhà tiền chế
Thực tế, tùy từng dự án mà trình tự các bước tự làm nhà tiền chế cũng có những thay đổi nhất định. Thế nhưng, nhìn chung đều cần phải có 4 bước quan trọng cụ thể như sau:
Thi công móng và lắp đặt bulông móng
Thi công móng là giai đoạn không thể xem nhẹ trong quy trình tự làm nhà tiền chế. Bởi như chúng ta đều biết, móng luôn đóng vai trò nền tảng, then chốt nâng đỡ toàn bộ cấu trúc công trình. Nếu móng không đủ khả năng chịu lực cần thiết thì sẽ rất dễ xảy ra hiện tượng sụt lún cực nguy hiểm.
Đầu tiên, bạn sẽ tiến hành đào móng với độ sâu theo đúng thiết kế, đảm bảo phù hợp với loại đất nền cùng yêu cầu tải trọng tiêu chuẩn. Sau đó là đổ bê tông, tạo lớp nền vững chắc. Bạn sẽ cần phải chờ đợi để lớp bê tông đạt đủ độ đông cứng mới bắt đầu đặt bu lông theo vị trí chính xác đã thiết kế ban đầu.
Sản xuất cấu kiện tại nhà máy
Một công đoạn cần thiết khác trong các bước tự làm nhà tiền chế giúp bạn biến ý tưởng trên bản vẽ thành hiện thực chính là sản xuất cấu kiện tại nhà máy. Dù bạn không trực tiếp tham gia vào quy trình sản xuất nhưng cũng cần phải giám sát và theo dõi kỹ càng để đảm bảo độ chính xác tuyệt đối. Bởi chỉ một chi tiết bị sai lệch cũng có thể khiến cho kết cấu của toàn bộ công trình bị ảnh hưởng, xô lệch, mất thẩm mỹ cũng như không an toàn.
Lắp đặt các cấu kiện hoàn thiện
Khi các cấu kiện đã hoàn thiện, bạn sẽ vận chuyển đến mặt bằng để tiến hành lắp đặt. Trong quá trình này, bạn cũng cần phải thật sự cẩn thận để hạn chế cấu kiện bị hư hỏng do va đập. Ban đầu, các cột sẽ được dựng lên và liên kết với bunglong đã cố định với móng trước đó. Tiếp đến là công đoạn lắp dầm và kèo để làm nên khung nhà.
Các mối liên kết sẽ được siết chặt bằng bulong hoặc hàn tùy thuộc vào yêu cầu công trình. Cuối cùng là hạng mục lợp mái thường bằng tôn hoặc panel cách nhiệt, bảo vệ công trình khỏi thời tiết khắc nghiệt, tạo không gian mát mẻ, thoáng đãng. Nếu các bước tự làm nhà tiền chế kể trên đều được tiến hành chính xác thì bạn đã thành công đến 80%.
Thi công hạng mục hoàn thiện
Và 20% còn lại quyết định trực tiếp đến thẩm mỹ công trình chính là nằm ở hạng mục thi công hoàn thiện. Bạn sẽ cần phải lắp đặt các vách ngăn, hệ thống cửa sổ, cửa ra vào theo như thiết kế đã đề ra. Tiếp theo là công đoạn sơn phủ và xử lý bề mặt để nâng cao độ bền cho công trình, hạn chế tình trạng rỉ sét, thấm dột nước. Và để có thể sử dụng, tất nhiên không thể thiếu công đoạn đi đường điện nước, bố trí nội thất và công năng phục vụ nhu cầu của bản thân.
Trên đây là 4 bước làm nhà tiền chế đơn giản cần có trong bất kỳ công trình nào. Dễ dàng nhận thấy, quy trình này sẽ tiêu tốn khá nhiều công sức lẫn thời gian đặc biệt là đối với những người chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Thế nên, một giải pháp đơn giản và gọn nhẹ hơn rất nhiều, xứng đáng để xem xét chính là đến với Minh Đức Group.
Tự hào là đơn vị lão làng trong nghề, Minh Đức Group đã và đang đồng hành cùng hàng nghìn khách hàng kiến tạo nên vô số những công trình chuẩn chỉnh, chi phí phải chăng, hài lòng tuyệt đối. Vì vậy, thay vì tự mình thi công nhà lắp ghép tốn công, tốn sức mà chẳng thể chắc chắn về chất lượng thì tại sao không đến với đơn vị chúng tôi? Hãy nhấc máy gọi ngay qua số hotline để được tư vấn giải pháp thay thế các bước tự làm nhà tiền chế phù hợp.
Bài viết dưới đây là thông tin chúng tôi biên soạn, tổng hợp và chắt lọc từ nhiều nguồn uy tín. Bên cạnh đó là kinh nghiệm trên 15 năm trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói của Minh Đức chúng tôi. Dưới đây là các nguồn tham khảo cho nội dung các bước tự làm nhà tiền chế:
- https://nhaducsan.vn
- https://vnexpress.net
- https://xaydungnhattin.com
